为深入破解“四个难以为继”，大力推动辖区文化创意和电子商务产业发展，促进产业转型升级，提升核心竞争力，经过充分调研论证，盐田区委区政府提出，以位于沙头角的田心工业区“文化创意+电子商务”国际创意港建设为突破口，启动盐田区的老工业区转型升级。

　　在盐田区委区政府的高度重视和区属企业的大力支持配合下，经过精心设计和紧锣密鼓的建设，田心工业区“文化创意+电子商务”国际创意港产业园一期工程即将动工建设，计划2013年上半年开园运营。由于建园理念超前，扶持措施到位，管理服务模式创新，产业园得到了企业广泛关注和认同，在筹建过程中就有至少30家企业申请入园。

　　向城市更新要空间

　　促产业转型升级

　　在土地零增长和资源、环境紧约束的倒逼之势下，盐田区委区政府结合辖区自身的资源、环境和条件，推进城区开发更新，促进产业结构的调整和升级，为盐田未来的产业发展寻找新的突破。

　　打造盐田田心国际创意港，是盐田区产业发展史上具有里程碑意义的事件，是盐田产业发展进程中的一次华丽转身。通过对老工业区更新改造，盘活存量，腾笼换鸟，引进资源消耗小、产出价值高、人才素质高的互联网产业、文化创意产业，将推动盐田经济实现从代工制造向自主产品的制造营销、文化营销转变；从单一的生产结构向多元化的商贸结构、创意经济结构转变；从低利润、低增加值向高利润、高增加值转变；政府的引导手段从单一补贴产业制造环节向引导高附加值的商业创新营销模式、文化经济模式转变。

　　“文化创意+电子商务”

　　双核驱动抢先机

　　深圳市将文化创意、互联网产业列入今后重点发展的新兴产业，并出台了振兴规划和扶持政策。盐田区港口物流和旅游两大支柱产业对文化创意和电子商务有着强烈的需求，“文化创意+电子商务”双轮驱动将直接带动辖区支柱产业发展。盐田区委、区政府和企业正是以这种敏锐的经济触角，顺应经济发展潮流，向社会展示了深圳第一个“文化创意+电子商务”为双核心的产业园。

　　港口物流业作为盐田的支柱产业之一，在“十二五”期间期望在“打造专业化全球采购平台”、“建设国际配送中心、大宗商品国际集散基地”、“发展国内配送和商贸物流”的大氛围下获得进展。通过互联网产业在港口物流业中的示范应用，以电子商务进行全国、全世界范围的商品交易，可充分利用其他城区不可比拟的优越港口、物流仓储条件，实现盐田“电商港”和“物流港”的交融。

　　而盐田拥有的海滨旅游资源、主题乐园旅游资源的优势，在“电商港”和“物流港”联合运作的基础上，可以探索与旅游业的进一步联动，打造全球商贸体验平台，使得盐田旅游业由单纯的景观旅游功能向景观、商贸展示、购物等综合性旅游功能转型发展。同时，通过文化创意网络化、电子商务创意化发展，可促使港口物流呈现出智能化港口引领下的信息化物流及供应链管理；帮助旅游产业结合数字创意、电商交易，实现旅游服务的体验式高端化发展。

　　盐田区“文化创意+电子商务”为双核心的产业园战略目标是：经过3至5年的市场培育期，集聚100家以上国内首个具有“文化创意+电子商务”双市场主体、特色化、专业化特色的产业群，建立复合型产业公共服务平台，推动文化创意网络化、电子商务创意化双融合、双带动发展，实现直接产值50亿元以上、带动产值100亿元以上的的“文化创意+电子商务”示范性、标杆性、国家级创意产业园。

　　纵横两主线

　　集群发展产业融合

　　田心工业园居于盐田区的门户位置，南邻通往香港的沙头角口岸，紧接梧桐山隧道出入口，与罗湖仅隔一条隧道，交通极为便利，更拥有优越的物流仓储条件。周边有完善的产业发展基础设施及生活配套设施，住房资源丰富，商业氛围较浓，工作生活十分便利。园区占地面积12.15万平方米，现有19栋厂房，建筑面积28.5万平方米。其中一期工程，按写字楼标准改造5栋厂房，总建筑面积3.5万平方米，计划于2013年5月16日开园运营。

　　根据设计方案，产业园改造建成后，办公环境优美舒适，公共服务设施齐全，产业配套功能完善。外观及园区整体改造融入文化创意和电商元素，现代、美观；室内改造简洁实用，大面积框架式结构十分适合企业开放式办公要求。

　　产业园将以“集群发展和产业融合”为核心理念，建成深圳市首个以文化创意和电子商务为核心的集办公、旅游、休闲、购物为一体的复合型、体验式综合产业园，成为“文化+电商”示范性、标杆性、国家级创意产业园。按“纵、横”两条主线促进入驻企业集群发展。

　　“纵向”打造文化创意与电子商务产业链，基于创意服务，从平台服务、支付与金融服务、物流服务、人才服务、诚信评估服务、软件服务、媒体、广告和咨询服务等各个层面来组合企业，构建产业生态集群。

　　“横向”打造“文化创意-电子商务”产业链，与盐田两大支柱产业物流业、旅游业相结合，实现盐田“文化港”“电商港”和“物流港”的交融。